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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 90.6 m² 4 allée des Alouettes 33610 Canéjan

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN

1^re offre possible : 199 500 €

Soit 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Bonne exposition

Belle vue

Centre ville

Cheminée

Lumineux

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON CANEJAN A RENOVER 4 pièces 90.6 m² 33610 Canéjan Référence du bien : V36H/33049/79

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON CANEJAN A RENOVER

Au 4, allée des Alouettes

Maison individuelle, de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 90.60 m², avec deux garages, sur une belle parcelle de 800 m².

Composée d'une entrée, séjour, cuisine, cellier/buanderie, couloir desservant trois chambre, salle de bains et water.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique par radiateurs, insert, fenêtres double vitrage PVC, volets bois battants, VMC, piscinable, garage attenant et communiquant d'environ 17 m² et garage en fond de parcelle d'environ 30 m².

Taxe foncière 2024 : 1184 euros

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 199.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 17 mai 2025 à 12h00
Fin des offres : 17 mai 2025 à 18h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo.
De 12h00 à 14h00 : 29/04, 06/04 et 13/04
De 17h00 à 19h00 : 28/04, 5/04 et 12/04

Description du quartier

Quartier calme et pavillonnaire. Proximité des commerces et commodités.

Renseignements des visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo. De 12h00 à 14h00 : 29/04, 06/04 et 13/04 De 17h00 à 19h00 : 28/04, 5/04 et 12/04

Diagnostics réalisés le 11/04/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 450 € et 2 010 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)