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Ventes aux enchères interactives - Maison - 2 pièces - 45 m² COUDEPONT 17123 Île-d'Aix

Exclusivité Notaire SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER e... Rond-point 30 Août 1944, 36500 BUZANCAIS
1re offre possible : 424 000 €
Soit 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

45m²
Surface habitable
3042 m²
Superficie du terrain
1
Nombre de chambres

Les atouts

Jardin
Terrasse
Mer
Dépendances
Cheminée
Lumineux

Description du bien

Maison Ile d'Aix 2 pièces 45 m² 17123 Île-d'Aix Référence du bien : 1047984 / 3

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ).
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

Site Exceptionnel ! Maison en 2ème ligne du front de mer, sur l'Est de l'île, dans un cadre paisible et naturel.

Cette maison rare se situe sur un vaste terrain boisé de 3042m², offrant tranquillité et intimité.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse.

Une chambre, une salle d'eau avec rangements et un WC séparé.
Une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages supplémentaires.

À l'extérieur, une dépendance ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement.

Un véritable havre de paix à quelques pas de la mer, parfait pour les amoureux de la nature et de la sérénité.

Chauffage électrique et poêle à bois, assainissement individuel.

Description du quartier

A l'est de l'Ile d'Aix, Maison en deuxième ligne de mer.

Diagnostics réalisés le 21/11/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
351

C
11

Logement à consommation énergétique excessive

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 120 € et 1 590 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact annonceur

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SIRET 909 985 079 00013
TVA Intra-communautaire FR22 409 080 496

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