Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 57 m² 10 Rue Amand Franco 44110 Châteaubriant

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour

1^re offre possible : 74 550 €

Soit 68 082 € + Honoraires de négociation TTC : 6 468 € Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Centre ville

Grenier

Cheminée

Description du bien

Maison avec jardin 4 pièces 57 m² 44110 Châteaubriant Référence du bien : KCO2504

Exclusivité !
A vendre à Chateaubriand (44), A proximité de tous les services, maison de ville avec un garage et un joli jardin clos, habitable en l'état et offrant une vie en plain pied et de belles possibilités d'aménagement dans le grenier.

Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison comprend :
Au rez de chaussée : une véranda très lumineuse ouverte sur le jardin, une belle pièce de vie de 31m2 avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc,
A l'étage un grenier aménageable d'environ 25m2 ou vous pourrez créer deux belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également du garage, du jardin clos et d'un accès au puits commun du voisinage.
A découvrir !

Description du quartier

A proximité de tous les services

Renseignements des visites

Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur www.36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 Visites le 21 Juillet 2025

Diagnostics réalisés le 29/11/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

565

Logement à consommation énergétique excessive

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 490 € et 2 050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)