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Ventes aux enchères interactives - Maison - 486 m² 13 rue Saint-Melaine 35000 Rennes

Exclusivité Notaire OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN 12 rue des Francs Bourgeois, 35106 RENNES CEDEX 3

1^re offre possible : 838 400 €

Soit 800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 400 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Centre ville

Dépendances

Grenier

Cour

Transports en commun

Description du bien

Immeuble/maison/garages 486 m² 35000 Rennes Référence du bien : 1009584

VENTE INTERACTIVE - IMMEUBLE ENTIER AVEC UNE MAISON ET DES GARAGES-FONCIER RARE À LA VENTE

RENNES HYPERCENTRE - Quartier Hoche / Rue Saint-Melaine, immeuble de rapport.
Un emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, commerces et transports en commun.

L'immeuble, élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et quatre étages, comprend :
- 1 local commercial actuellement loué.
- 5 appartements dont deux sont loués.
- 5 mansardes.
Superficie totale d'environ : 416 m²
Une grande cour comprenant 17 garages, dont certains sont loués.
Le tout sur une parcelle de 857 m².

Une maison d'habitation à rénover d'environ 70m² habitables sur une parcelle de 96m².
Logement actuellement loué.
L'ensemble des bâtiments est à rénover.
Dossier complet sur demande (inscription au préalable sur le site : 36h-immo)
« Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... »

Description du quartier

Rennes Hypercentre, quartier Hoche.

Diagnostics réalisés le 08/11/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 580 € et 830 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)