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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 113 m² Ty Névez 22340 Maël-Carhaix

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES

1^re offre possible : 145 000 €

Soit 138 360 € + Honoraires de négociation TTC : 6 640 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Jardin

Belle vue

Dépendances

Cheminée

Vieilles pierres

Campagne

Description du bien

5 pièces 113 m² 22340 Maël-Carhaix Référence du bien : CHEUVREUX MC1

Exclusivité de l'étude notariale CHEUVREUX RENNES

🏡 Maison lumineuse avec vue dégagée et hectare de terrain - proche Maël-Carhaix

À seulement 5 minutes des commerces de Maël-Carhaix et 20 minutes de la gare de Carhaix-Plouguer, découvrez cette belle maison de campagne de 113 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, avec vue imprenable et sans vis-à-vis, sur un terrain vallonné de plus d'un hectare (10 458 m²).

🌿 Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéal pour un projet de vie au vert, une résidence secondaire ou un projet artistique.

🏠 Description du bien :

Rez-de-jardin :
- Un séjour lumineux
- Un salon cosy
- Une cuisine conviviale
- Une buanderie fonctionnelle
- Une chambre
- Une salle de bains

Étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau

🛠️ Dépendances & Extérieurs :

- Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou artistes
- Un bureau indépendant
- Une serre Robinson, idéale pour vos projets de culture ou détente

🔧 Informations techniques :
- Chauffage mixte : fioul et bois
- Production d'eau chaude : fioul
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants

ℹ️ Informations complémentaires :
- Maison construite avant 1997
- Parcelle de 10 458 m²
- Taxe foncière : à préciser

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Description du quartier

Calme et arboré.

Diagnostics réalisés le 05/08/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 650 € et 2 300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)