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Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 130 m² 49, rue Emile Fourcand 33000 Bordeaux

Exclusivité Notaire Office Notarial des Quinconces - Thibau... 12 place des Quinconces, 33000 BORDEAUX

1^re offre possible : 320 000 €

Soit 304 761,9 € + Honoraires de négociation TTC : 15 238,1 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Centre ville

Vieilles pierres

Cour

Transports en commun

Description du bien

MAISON 7 PIECES . 4 CHS A RENOVER 7 pièces 130 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : MAIS E FOURCAND BX

Bordeaux-Centre, à deux pas du centre-ville, dans le très recherché quartier Saint-Seurin / Fondaudège, à proximité du marché de Lerme, cette maison de ville ancienne en pierre offre un beau potentiel de rénovation.

D'une surface habitable de 130 m2 env., elle se compose de 7 pièces principales, dont 4 chambres à l'étage, et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et prisé, proche des commerces, transports et établissements scolaires.
Combles : Accessibles par la salle d'eau (accès par échelle).
Cave : partielle de 14.86 m²
Extérieur : Cour d'environ 13 m² avec débarras à l'arrière.

La maison est à rénover en totalité : sols, murs, plafonds, électricité, chauffage, menuiseries extérieures, toiture, façades...

Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Vente interactive 36HIMMO sous forme d'enchères en ligne
Réception des offres sur 36h-immo le Mercredi 19 novembre de 6h30 à 18 h 30 à partir de 320 000 euros HNI puis par palier de 4000 euros
Visite et inscription préalables obligatoires pour participer à la vente.
Réservez votre visite au 06 84 97 90 23 ou 05 56 01 45 86 / [email protected], sur l'un des crénaux suivant :
03/10 entre 10h30 et 12h30
08/10 entre 13h et 15h
14/10 entre 9h30 et 11h
22/10 entre 14h et 16h
14/11 entre 10h30 et 12h30

Description du quartier

BORDEAUX-CENTRE, Saint-Seurin/Fondaudège, à deux pas de la place du Marché de Lerme

Renseignements des visites

Vente interactive 36HIMMO sous forme d'enchères en ligne Réception des offres sur 36h-immo le Mercredi 19 novembre de 6h30 à 18 h 30 à partir de 320 000 euros HNI puis par palier de 4000 euros Visite et inscription préalables obligatoires pour participer à la vente. Réservez votre visite au 06 84 97 90 23 ou 05 56 01 45 86 / [email protected], sur l'un des crénaux suivant : 03/10 entre 10h30 et 12h30 08/10 entre 13h et 15h 14/10 entre 9h30 et 11h 22/10 entre 14h et 16h 14/11 entre 10h30 et 12h30

Diagnostics réalisés le 30/07/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

302

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 390 € et 4 630 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)