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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 109.64 m² 7 Avenue de Caudéran 33700 Mérignac

Exclusivité Notaire SCP Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT 25 place de la Prévôté, 33670 CREON

1^re offre possible : 248 850 €

Soit 237 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 850 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Parking

Transports en commun

Description du bien

MAISON MERIGNAC 5 pièces 109.64 m² 33700 Mérignac Référence du bien : 045/2181-VNI

MERIGNAC (33700) : 7 avenue de Caudéran. Quartier Résidentiel situé au calme . Maison de ville mitoyenne d'environ 109 M² de surface habitable avec jardin d' environ m² offrant une entrée une cuisine un séjour 4 chambres 1 salle d'eau une véranda climatisée dégagement et garage attenant . Travaux de modernisation a prévoir.

Vous trouverez les surfaces des pièces les diagnostics obligatoires en ligne sur 36h-immo onglet documents.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Pour participer :
- Se rendre sur 36h-immo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Réserver votre visite en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 248 850 euros.
Le pallier d'enchères est de 4000 euros.

Début des offres : 17 octobre à 09h00.
Fin des offres : 17 octobre 2025 à 19h30.

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous directement sur le site 36h-immo : le 02 octobre 2026 de 10h30 à 12h00 le 03 octobre de 16h00 à 18h00 le 04 octobre de 10h00 à 12h00 le 07 octobre de 15h30 à 16h30 le 08 octobre de 18h00 à 19h30 le 09 octobre de 12h00 à 14h00 le 14 octobre de 09h00 à 10h30.

Description du quartier

MERIGNAC Proche parc Bourran quartier calme et résidentiel. Commerces de proximité.

Diagnostics réalisés le 18/08/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 810 € et 2 500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)