Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 59.75 m² 4 rue du Bac 94170 Le Perreux-sur-Marne

Exclusivité Notaire SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 118 rue la Boétie, 75008 PARIS
1re offre possible : 199 000 €
Soit 187 735,84 € + Honoraires de négociation TTC : 11 264,16 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

59.75m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement rénové
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Ascenseur
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie 3 pièces 59.75 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne Référence du bien : BDU/MAD/2505-09-004

Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue (ascenseur), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la mairie, alliant proximité urbaine et cadre résidentiel.
Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec une très belle vue sans vis-à-vis. Deux chambres aux volumes généreux avec rangements, sont séparés par un petit couloir donnant accès à une salle de bain avec douche et WC. Totalement rénové en 2017.
Cave et place de parking dans un box sécurisé dans l'immeuble (possibilité d'une 2e place de parking dans le box).
Proximité des commodités : écoles, crèches, commerces, marché, et transports (RER, bus)
Accès facile aux axes routiers (A4, A86) et à Paris en moins de 20 minutes
Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau.


Description du quartier

Dans le quartier de la prairie des Presles, à équi-distance des stations A & E du RER, des commerces


Renseignements des visites

Vente en ligne par émulation d'offres, une solution de vente innovante et exclusive, un mode tout à fait transparent pour les acteurs. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour visiter ce bien, merci de vous inscrire sur le site 36H immo https://www.36h-immo.com/ puis de prendre contact avec le conseiller immobilier pour convenir d'un rendez-vous de visite.


Diagnostics réalisés le 27/06/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
272

E
59

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 870 € et 1 220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contact annonceur

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SIRET 781 701 883 00048
TVA Intra-communautaire FR02 781 701 883

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