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Ventes aux enchères interactives - Propriété - 7 pièces - 220 m² 439, allée du Château 24660 Sanilhac

Exclusivité Notaire SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta, 24004 PERIGUEUX CEDEX

1^re offre possible : 267 500 €

Soit 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 € Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Garage

Jardin

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Cheminée

Vieilles pierres

Étang

Lumineux

Rangements/Placards

Campagne

Description du bien

Propriété 7 pièces 220 m² 24660 Sanilhac Référence du bien : 36h SANILHAC

A vendre à Notre Dame de Sanilhac, en Dordogne 24, une rare propriété alliant calme, proximité de Périgueux, vestiges anciens et environnement préservé sur 3ha de prairie et bois tout autour de la maison.
Cet ensemble se compose d'une maison de 200 m² de plain-pied + dépendances, avec piscine (à rénover), un étang et deux anciens moulins en ruines.
A l'intérieur, autour d'un couloir central, se trouve un vaste séjour de 60 m², une cuisine, 3 chambres et un bureau, chaque pièce principale donnant directement sur le parc. Salle de bain, salle d'eau et WC.
Double garage et atelier (+ grenier) attenants à la maison.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Description du quartier

L'allée du Château est une impasse sur la crète, qui dessert quelques habitations avec vue dégagée

Renseignements des visites

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire directement sur le site www.36h-immo.com et de réserver un créneau horaire ou de bien vouloir de nous contacter au: 06.86.78.06.43 ou au: 06.48.52.66.74.

Diagnostics réalisés le 13/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 130 € et 2 930 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)