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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 96.71 m² 19 BOULEVARD SILVIO TRENTIN 31200 Toulouse

Exclusivité Notaire SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda, 31005 TOULOUSE CEDEX 6

1^re offre possible : 250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Ascenseur

Balcon

Bonne exposition

Belle vue

Centre ville

Lumineux

Proximité métro

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

4 pièces 96.71 m² 31200 Toulouse Référence du bien : VA2041

TOULOUSE - Appartement T4 - Minimes

Nous vous proposons ce superbe appartement T4 rénové traversant de près de 100 m² avec balcon, situé au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence des années 1960, dans le quartier des Minimes, boulevard Silvio Trentin.

Profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin salle à manger, d'une grande suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À proximité immédiate des transports en commun (à moins de 10m à pieds de la station de métro Barrière de Paris).

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat !

Pour les visites qui se dérouleront de manière groupée, merci de contacter le service négociation de l'Office notarial au 06.40.94.15.45 ou au 05.34.45.53.60.

Début des offres : 14/11/2025 à 18h00
Fin des offres : 15/11/2025 à 18h00
Première offre possible : 250.000 euros honoraires de négociation inclus
Palier d'enchère : 3.000 euros (les enchères ne pourront se faire que par paliers de 3.000 euros )

L'Étude CAMPS et CHARRAS, notaires à Toulouse, vous propose cette vente interactive par appel d'offres (système d'enchères en ligne).
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS
8 rue Labeda31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 50 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2.614 euros
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Description du quartier

Les Minimes est un quartier de Toulouse, situé au nord du centre-ville.

Diagnostics réalisés le 03/10/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 980 € et 1 360 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2020 (abonnements compris)