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Ventes aux enchères interactives - Fonds et/ou murs commerciaux - 3 pièces 39 rue de Poissy 78100 Saint-Germain-en-Laye

Exclusivité Notaire SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 118 rue la Boétie, 75008 PARIS

1^re offre possible : 190 000 €

Soit 179 245,28 € + Honoraires de négociation TTC : 10 754,72 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Bonne exposition

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Local commercial - belle vitrine 3 pièces 78100 Saint-Germain-en-Laye Référence du bien : BDU/MAD/25-10-001

Ce local commercial de 41,30 m2 Carrez est actuellement organisé en deux parties : la 1ère d'un peu plus de 16,50 m2 donne accès à une seconde partie, un espace avec deux bureaux vitrés ayant chacun une fenêtre, des rangements avec kitchenette et des toilettes.
Il est situé sur une artère commerçante, dynamique et attractive de la ville, à 150 mètres de la place du Marché, plusieurs commerces de proximité (boulangeries, boutiques, agences immobilières, etc.) sont présents dans cette rue, ce qui garantit une bonne fréquentation et une belle visibilité.
Vendu occupé
Bail en cours : Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 2.000 euros HT/HC avec augmentation de 10% à partir de janvier 2027.

Description du quartier

Au coeur du plus grand centre commercial à ciel ouvert de l'ouest parisien

Renseignements des visites

Vente en ligne par émulation d'offres, une solution de vente innovante et exclusive, un mode tout à fait transparent pour les acteurs. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour visiter ce bien, merci de vous inscrire sur le site 36H immo https://www.36h-immo.com/ puis de prendre contact avec le conseiller immobilier pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Diagnostics réalisés le 27/10/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

376

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 534 € et 2 000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)