Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 179 m² 20 rue Pointeau du Ronceray 35700 Rennes

Exclusivité Notaire SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN... 11 rue Rallier du Baty, 35108 RENNES CEDEX 3
1re offre possible : 728 000 €
Soit 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 000 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

179m²
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
6
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Sous-sol
Jardin
Parking
Balcon
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Cheminée
Lumineux
Proximité métro
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Maison Thabor - 179m² - 6 chambres 8 pièces 179 m² 35700 Rennes Référence du bien : 007/2025MY

** VENTE INTERACTIVE - RENNES - THABOR :
Située dans la partie haute de la rue Pointeau du Ronceray, Maison style "Art Déco" de 179m² sur un Terrain EST de 300m² avec 6 chambres, sous-sol et garage.
Vous disposerez au rez-de-chaussée de cette maison pleine de charme, d'une belle entrée donnant sur le Séjour de 44m² sur marbre vert avec cheminée, une cuisine indépendante, un cabinet de toilettes, une buanderie et l'accès au garage.
A l'étage, un palier dessert deux parties nuit, une à l'Est avec trois chambres avec l'accès au balcon et deux salles de bains. L'autre côté Ouest avec également trois chambres et deux points d'eau.
Cette partie peut être indépendante car elle a son propre accès pour éventuellement faire des bureaux ou recevoir des personnes indépendamment de la partie habitation.
Un sous-sol avec accès du jardin en plus de celui par l'entrée de la maison.
Emplacement idéal pour une famille voulant s'implanter dans un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc du Thabor, cette maison avec beaucoup de potentiel vous permettra avec certitude de créer un lieu de vie unique.

**Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...


Description du quartier

Cadre de vie agréable dans une atmosphère cossue et verdoyante à proximité immédiate du centre ville


Renseignements des visites

Je reste à votre disposition pour prévoir des visites à votre convenance. Maxime YVIQUEL Négociateur immobilier 0677524051 [email protected]


Diagnostics réalisés le 09/06/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
245

F
77

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 460 € et 4 720 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)


Contact annonceur

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SIRET 342 382 439 00020
TVA Intra-communautaire FR70 342 382 439

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