Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 92 m² 2 rue du Palais 17590 Ars-en-Ré

Exclusivité Notaire SARL ETUDES MOREAU NOTAIRES 3-5 cours du Chapeau Rouge, 33024 BORDEAUX CEDEX
1re offre possible : 516 500 €
500 000 € + Honoraires au forfait : 16 500 € Soit 3,30 % à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

92m²
Surface habitable
96 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Belle vue
Centre ville
Mer
Cour
Lumineux

Description du bien

5 pièces 92 m² 17590 Ars-en-Ré Référence du bien : MAISON DE VILLAGE RENOVEE

Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive (VNI) : une opportunité unique d'acquérir une maison clé en main au coeur d'Ars-en-Ré au meilleur Prix !
Vous recherchez la vie tout à pied dans un charmant village, la mer à quelques minutes à vélo, je vous présente cette très charmante maison entièrement rénovée dans les règles de l'art.
Elle comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition (Est /Sud) donnant sur une cour charmante plein Sud avec vue sur le clocher iconique d'Ars.
La cour bénéficie d'une entrée indépendante sur une venelle afin de faciliter l'accès vélos.
Il y a également au rdc, un wc invité, une buanderie et une suite avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres :
-2 chambres avec leurs placards intégrés et une salle d'eau partagée
-1 belle suite avec des supers volumes (et sa salle d'eau)
-un wc indépendant

En résumé une rénovation soignée, bien pensée avec des rangements intégrés dans toutes les pièces pour un confort optimum au centre du village avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc.


Description du quartier

Maison de village à ARS-EN-RE.


Renseignements des visites

Visite obligatoire pour pouvoir participer à la vente interactive Contacter julie DUPOIX 06 64 90 46 64


Diagnostics réalisés le 17/02/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
204

B
06

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 400 € et 1 940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)


Contact annonceur

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SIRET 399 313 535 00011
TVA Intra-communautaire FR26 399 313 535

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