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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 116.63 m² Le Meur 56490 Ménéac

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES

1^re offre possible : 56 000 €

50 000 € + Honoraires au forfait : 6 000 € Soit 12,00 % à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Jardin

Rangements/Placards

Campagne

Description du bien

4 pièces 116.63 m² 56490 Ménéac Référence du bien : CHEUVREUX RENNES - ST

Exclusivité de l'Etude notariale CHEUVREUX RENNES

Une maison de 116m² en campagne à rénover, située à 20 mn en voiture de JOSSELIN et PLOËRMEL, et à 8 mn en voiture du bourg de Ménéac. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- un séjour avec cuisine
- un salon
- une salle de bains
- un WC séparé

Au premier étage :
- un dégagement
- un bureau
- deux chambres
- un débarras

Au deuxième étage :
- des combles de 63m²

Informations générales :
- montant taxe foncière : 301 euros
- taille de la parcelle : 2 530m²
- année de construction : 1901

Informations techniques :
- chauffage électrique
- eau chaude électrique
- fenêtres simple vitrage

Informations pratiques :
- à 8 mn en voiture du bourg de MENEAC (écoles primaires, pharmacie, commerces)
- à 20 mn en voiture de JOSSELIN et PLOËRMEL (écoles, commerces)

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Description du quartier

Calme et arboré.

Diagnostics réalisés le 30/10/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

426

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 720 € et 5 080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)