Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 125 m² 3, avenue Georges Pelletier 33600 Pessac

Exclusivité Notaire SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIÈ... 36 avenue Marc Desbats, 33615 PESSAC CEDEX
1re offre possible : 196 100 €
Soit 185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

125m²
Surface habitable
573 m²
Superficie du terrain

Les atouts

Jardin
Terrasse
Transports en commun

Description du bien

Maison de 125m² à PESSAC TOCTOUCAU 4 pièces 125 m² 33600 Pessac Référence du bien : MAISON PESSAC TOUCTOUCAU

PESSAC TOCTOUCAU : à vendre, 3 avenue Georges Pelletier, une maison de plain pied de 125m², très lumineuse, comprenant : entrée, 4 pièces dont une de 80m², cuisine de 10.53m² et 2 WC indépendants. Elle était la maison de quartier de la commune et servait de lieu d'accueil aux associations. Certains aménagements sont nécessaires à l'accueil d'une famille.
Elle est construite au milieu d'une parcelle de 573m² et jouxte un parc arboré appartenant à la commune.
L'arrêt de bus est à 100m, comme la pharmacie et un centre de soin.
Ses atouts : sa surface habitable de plain pied, sa localisation et son prix de présentation.

Cette maison est en vente en VNI, vente notariale interactive. La recherche d'acquéreur se fait par appel d'offre. Elle se conclura le 3 décembre prochain à 18h00, heure de fin de dépôt des offres. Le prix indiqué, est le prix de première offre possible.
Pour participer :
_allez sur le site 36 H Immo
_trouver l'annonce de la maison
_cliquer sur cette annonce m'intéresse
_visitez le bien
_déposez vos offres le 3 décembre avant 18h00.

Pour visiter, prenez rendez-vous en ligne sur le site 36h immo, ou par téléphone au 06 40 49 53 06.


Description du quartier

Toctoucau: quartier familial avec commerces, poste, mairie annexe, école, profession médicales


Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous au 06 40 49 53 06


Diagnostics réalisés le 02/04/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
224

D
48

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 430 € et 3 320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)


Contact annonceur

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SIRET 407 720 937 00025
TVA Intra-communautaire FR01 407 720 937

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