Ventes aux enchères interactives - Maison - 11 pièces - 194 m² 6 Boulevard Gambetta 77000 Melun

Les caractéristiques

Les atouts

Description du bien

Vente Notariale interactive du vendredi 12 décembre à 9h30 au samedi 13 décembre à 21h30, dépôt des offres sur 36h-immo.com
Visites le vendredi 5 décembre 2025, uniquement sur rendez-vous
Prix de départ : 488 800 euros

Centre-ville, maison à rénover d'env. 194m² habitable (270m² de surface utile) sur un terrain de 467m², élevée sur sous-sol en partie.
Cette maison répondra parfaitement à un usage mixte et/ou professionnel.
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un espace d'env. 40m² divisé en trois bureaux, WC avec lave-mains ;
Au premier étage un palier dessert une cuisine, trois chambres de 12 m² à 20m² env. une salle d'eau (non fonctionnelle), salle de bains avec WC ;
Au deuxième étage un palier dessert une pièce avec un point d'eau, une chambre d'env. 12m², deux greniers, un dressing (pièce non chauffée) ;
Au sous-sol (accès depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison) : chaufferie, chauffe-eau électrique, cuve à fioul, cave, réserve ;
A l'extérieur : un garage d'env. 65m², une dépendance d'env. 38m² avec grenier exploitable au-dessus, cour.

Description du quartier

Proche gare et commodités

Diagnostics réalisés le 23/10/2025