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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 79.68 m² 9, rue Michel Montaigne 33140 Villenave-d'Ornon

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN

1^re offre possible : 136 500 €

Soit 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Bonne exposition

Centre ville

Transports en commun

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON VILLENAVE D'ORNON A RENOVER 4 pièces 79.68 m² 33140 Villenave-d'Ornon Référence du bien : V36H/33049/85

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON VILLENAVE D'ORNON A RENOVER

Au 9, rue Michel Montaigne

Dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et commodités, une maison d'environ 79m² à usage d'habitation, élevée d'un étage sur une parcelle d'environ 294 m².

Composée d'une entrée, séjour, cuisine et water. A l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Un garage complète le bien.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique par radiateurs, fenêtres double vitrage en bois, volets roulant pvc.

Copropriété :
lots à usage d'habitation
Charges 0 euros/m

Taxe foncière 2024 : 1310 euros

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 136.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 6 décembre 2025 à 12h00
Fin des offres : 6 décembre 2025 à 18h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo.
De 17h à 19h : 19/11, 26/11 et 1/12
De 12h à 14h : 20/11, 27/11 et 2/12

Description du quartier

quartier calme et pavillonnaire. Proximité des commerces, écoles et bus 5, 85, 87 et 89

Renseignements des visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo. De 17h à 19h : 19/11, 26/11 et 1/12 De 12h à 14h : 20/11, 27/11 et 2/12

Diagnostics réalisés le 23/10/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

516

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 090 € et 4 220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)