Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Fonds à vendre aux enchères en ligne Gironde > Fonds à vendre aux enchères en ligne Libourne

Ventes aux enchères interactives - Fonds et/ou murs commerciaux - 14 pièces 119 avenue du Général de Gaulle 33500 Libourne

Exclusivité Notaire SELARL LMG NOTAIRES 12 route de Guîtres, 33133 GALGON

1^re offre possible : 848 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

Enregistrer

Les caractéristiques

Les atouts

Jardin

Parking

Description du bien

LOCAL PROFESSIONNEL 452 m² sur 1971 m² de terrain 14 pièces 33500 Libourne Référence du bien : 118/1529

Opportunité Vente Notariale interactive à Libourne, 119 avenue du Générale de Gaulle.

Bâtisse de caractère en pierre type Girondine à usage professionnel d'une superficie de 452 m² sur un terrain de 1 971 m²

Au rez-de-chaussée : hall d'accueil, sept bureaux de grande superficie, espace sanitaire comprenant deux WC et deux lavabos, 1 pièce technique
Au premier étage : cinq bureaux, une pièce technique, WC avec lave-mains, salle de pause équipée d'un évier.
Au deuxième étage : trois pièces à usage de stockage.
À l'extérieur : parking goudronné pouvant accueillir dix véhicules et jardin d'ornement en façade, avec potentiel pour un stationnement supplémentaire, une parcelle de 707 m2 constructible
Emplacement bénéficiant d'une visibilité notable et d'une accessibilité appréciée.
Les espaces de travail sont lumineux.
Caractéristiques techniques:
Chauffage et climatisation Daikin, menuiseries en aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture programmable.

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Réserver votre visite en ligne ou nous contacter
- Visiter le bien
- Consulter les documents mis à disposition (diagnostics, règlement copropriété, PV d'AG, zone PLU, plan construction, plan cadastral...)
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone ou mail
De 14h00 à 18H30 : les lundis et vendredis du 5/01 au 20/02

Description du quartier

proximité zone commerciale et axes routiers

Diagnostics réalisés le 18/12/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

102

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 8 277 € et 8 278 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)