Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 64.4 m² 46 rue de sèvres 92410 Ville-d'Avray

Exclusivité Notaire SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 118 rue la Boétie, 75008 PARIS
1re offre possible : 298 900 €
Soit 281 981 € + Honoraires de négociation TTC : 16 919 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

64.4m²
Surface habitable
1
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Ascenseur
Balcon
Bonne exposition
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Appartement à 5mn de la gare de Sèvres-Ville d'Avray 3 pièces 64.4 m² 92410 Ville-d'Avray Référence du bien : JRL/MAD/2026-01-001

Cet appartement au 1er étage se trouve au coeur d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenu et est situé à seulement 350 mètres de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (desservie par les lignes L et U), et à proximité du parc de Saint-Cloud,
Une entrée dessert un double séjour lumineux avec balcon exposé à l'est, une cuisine et une chambre orientée ouest avec balcon, une salle de bain et des WC séparés.
Possibilité de modifier la disposition permettant de créer une 2nde chambre.
Atout supplémentaire : cave incluse.
Copropriété bien gérée : 302 lots (dont 134 habitations), aucune procédure en cours,
Charges mensuelles de 291 EUR (incluant eau chaude/froide et chauffage).
Taxes foncières : 1279 euros


Description du quartier

À deux pas de toutes les commodités, à 10mn du pont de Sèvres et 5mn des étangs de Corot,


Renseignements des visites

Vente en ligne par émulation d'offres, une solution de vente innovante et exclusive, un mode tout à fait transparent pour les acteurs. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo les 25 et 26 mars prochains Pour visiter ce bien, merci de vous inscrire sur 36h-immo puis de réserver un créneau de visite prévu (les 21, 25 et 28 février, les 3, 11, 14, 17, 21 mars). Le conseiller reste à votre disposition.


Diagnostics réalisés le 20/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
179

D
38

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 620 € et 880 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contact annonceur

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SIRET 781 701 883 00048
TVA Intra-communautaire FR02 781 701 883

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