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Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 96.9 m² 4 Avenue Roger COHE 33600 Pessac

Exclusivité Notaire Office Notarial des Quinconces - Thibau... 12 place des Quinconces, 33000 BORDEAUX

1^re offre possible : 295 000 €

Soit 280 700 € + Honoraires de négociation TTC : 14 300 € Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Bonne exposition

Centre ville

Cheminée

Cour

Transports en commun

Description du bien

MAISON HYPER CENTRE A RENOVER T3 3 pièces 96.9 m² 33600 Pessac Référence du bien : VNI PESSAC COHE

PESSAC HYPER CENTRE Maison de 97m2 avec jardin de ville sur l'arrière et garage.
Situé 4 avenue Roger Cohé, dans le quartier commercial de l'hyper centre de Pessac, proche du Tram (à quelques minutes à pied), vous trouverez tout ce dont vous pouvez rêver : les commerces, restaurants, services à proximité immédiates et le calme à l'arrière de la maison avec son garage attenant.

La maison, de plain-pied propose une entrée, un séjour double, une chambre, une véranda, une salle de bain et wc et une cave.
La maison est à rafraichir.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Réception des offres d'achat le 25/03/2026. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

Vous êtes intéressé(e), connectez vous sur le site 36h-immo, recherchez l'annonce - cliquez sur "ce bien m'intéresse" - créez votre compte client ou connectez vous si vous avez déjà un compte 36himmo
Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception, vous recevrez un email de confirmation d'inscription. Une fois inscrit vous pourrez consulter le dossier du bien (diagnostics, cadastre, etc.)

Visites et inscriptions obligatoires pour participer à la vente.
Les visites ont lieu sans rendez-vous, sous forme de portes ouvertes :

-le mardi 10/03/2026 de 16H00 à 18h00,
-le mercredi 18/03/2026 de 11h00 à 13h00,
-le lundi 23/03/2026 de 12h30 à 14h30

Présentez-vous au 4 avenue Roger Cohé, je vous recevrai avec grand plaisir :)

La réception des offres aura lieu le jeudi 25/03/2026 de 16h00 à 18h30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Description du quartier

Centre-ville de Pessac, résidentiel calme, commerces proximité, accès tram A et gare à 14 min.

Diagnostics réalisés le 28/01/2026

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 280 € et 3 130 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)