Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 147 m² 10 Place des Chenes Verts 34820 Teyran

Exclusivité Agence SARL EUROPIMO 2 imagimmo VENDARGUES 1 Bis Avenue de la Gare - 34740 Vendargues
1re offre possible : 462 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

147m²
Surface habitable
818 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Sous-sol
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Grenier
Cheminée
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Bien immobilier 6 pièces 147 m² 34820 Teyran Référence du bien : 611

EXCLUSIVITE !!!!
Villa de type 5 pièces sur 2 niveaux bénéficiant d'un vide sanitaire, implantée sur un terrain d'angle de 818 m² donnant sur la pinède, profitant d'une piscine chauffée semi-enterrée et de nombreuses annexes.
Elle est composée d'une grande entrée avec un rangement sous escalier et une salle d'eau avec wc, d'un salon traversant doté d'une cheminée avec insert et une climatisation réversible, donnant accès à la terrasse et à la véranda isolée, d'une belle grande cuisine récente ouverte sur la salle à manger, d'un cellier buanderie et l'accès au garage. A l'étage, un vaste dégagement distribuant 4 chambres avec placard dont une avec une salle d'eau (à mettre en fonction), d'un wc et d'une salle de bains. Au dernier étage, une partie des combles sont isolés (avec petite fenêtre) accessibles par un escalier.
En annexe, elle bénéficie d'un garage (porte électrique) avec une très grande hauteur sous plafond (d'une petite cave) possibilité de mezzanine, et d'une fausse de travail pour véhicule. Un atelier indépendant d'environ 33 m², d'un abri et d'un pool house avec lavabo et douche. 2 terrasses avec pergola dont une bioclimatique. Raccordé au Bas-Rhône. Portail automatique.

Vente interactive : le prix indiqué est un prix de première offre possible. Toutes les offres seront reçues sur la plateforme 36h-immo.


Description du quartier

Quartier Nord Est de TEYRAN.


Renseignements des visites

Réservez directement votre créneaux de visite en ligne sur le site 36h-immo. Mercredi 19 Avril de 11h30 à 14h30 Samedi 22 Avril de 10h à 14h30


Diagnostics réalisés le 16/12/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
146

A
05

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 202 € et 1 626 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 52253177100015
TVA Intra-communautaire FR53522531771

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