Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 111 m² 1 Les Petites Maisons d’Arfeuile 87500 Saint-Yrieix-la-Perche

Exclusivité Agence BERTHOU IMMOBILIER 19 Avenue du midi - 19230 Arnac-Pompadour
1re offre possible : 90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

111m²
Surface habitable
1982 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Aucun
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Jardin
Parking
Terrasse
Belle vue
Cheminée
Vieilles pierres
Lumineux
Rangements/Placards

Description du bien

Maison de caractère de 4 pièces avec jardin 4 pièces 111 m² 87500 Saint-Yrieix-la-Perche Référence du bien : 5980

St Yrieix la Perche est la plus grande ville de la région. Il y a un hôpital, une gare SNCF, des écoles primaires, un collège-lycée, un complexe sportif avec piscine, des restaurants, des supermarchés et un cinéma.

Cette jolie maison a été récemment rénovée tout en gardant son charme et son caractère. Elle est située à l’entrée de St Yrieix La Perche avec une belle vue sur le jardin et la campagne. Elle n’est pas trop loin du centre-ville et de ses commerces. Il y a la possibilité d’avoir la fibre.

Au rez-de-jardin ; une pièce principale avec cuisine, chauffage au sol, poêle à bois et 2 baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cette pièce a été transformée en une pièce lumineuse et spacieuse de 45 m2. Salle d’eau avec douche à l'italienne , wc + lavabo.

A l’étage : une chambre avec un grand dressing et un beau parquet, un salon qui pourrait facilement être cloissonné pour créer une 3ème chambre si nécessaire ; mezzanine-chambre avec une vue sur la pièce principale. Il y a un beau jardin arboré de 1982 m2 avec puits et une partie du terrain est dans une zone constructible. 2 places de parking devant la maison complètent l’ensemble.
Très belle affaire!
Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au 05.55.08.17.56


Description du quartier

Mi-chemin entre Limoges, Périgueux et Brive et proche du Parc Natural Périgord-Limousin.


Renseignements des visites

Les visites auront lieu samedi 27 mai 10h à 12 h, le mercredi 31 mai à 14h30 à 17 h et le lundi 5 juin à 14h 30 à 16h 30, inscriptions sur le site 36h-immo.


Diagnostics réalisés le 06/10/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
277

B
08

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 610 € et 2 230 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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