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Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 234 m² 54 Rue Vauvenargues 75018 Paris

1^ère offre possible : 1 800 000 €

1 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 50 000 € Soit 2,9% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Sous-sol

Jardin

Terrasse

Centre ville

Cheminée

Cour

Lumineux

Proximité métro

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Maison rue vauvenargues paris 18 eme 7 pièces 234 m² 75018 Paris Référence du bien : VAUVENARGUES MAISON

VENTE INTERACTIVE PAR APPELS D'OFFRES (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
Eugène vous propose en exclusivité, rue Vauvenargues entre les métros Guy Moquêt et Porte de Saint-Ouen, une maison de ville de 160,08 m2 carrez (environ 234 m2 au total avec le sous-sol aménagé ), sur 3 niveaux, avec jardin et terrasse de 32 m2.
Belles prestations et tout le cachet de l'ancien (Parquet massif, cheminées marbres, moulures, terrazzo ). Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour /salle à manger et cuisine ouverte traversant de plus de 50 m2, donnant à la fois sur la rue et sur la terrasse/ jardin de 32, d'une pièce sur rue pouvant faire office de chambre ou en complément de l'espace de vie (environ 14 m2), d'un bureau sur cour (5,78 m2). Un wc invité au rez-de-chaussée. Un large escalier nous mène à l'étage, où vous retrouverez une salle de bains avec wc de 8,25 m2, deux chambres sur la rue de 12 m2 chacune, et une suite parentale (20 m2 environ ) avec dressing (9 m2) sur mesure et une salle de bains avec baignoire et douche et un wc (11,02 m2 carrez). Au sol-sol, une salle de jeux, une buanderie (local technique, chaudière gaz), et une "chambre d'appoint", une salle de cinéma de 24,19 m2. Possibilité de surélévation d'un étage sur 50% de la surface plancher (ancien permis accordé en 2012) et d'ajouter une terrasse plein ciel.
A découvrir sans plus tarder.
Vous souhaitez visiter le bien et participer à la vente interactive, rendez-vous sur le site 36H-immo, ou appelez-nous.
LES VISITES AURONT LIEU LE SAMEDI 3 JUIN ENTRE 13H30 ET 16H. LES DOCUMENTS RELATIFS A LA VENTE SONT EN ACCES LIBRE SUR LE SITE 36H-immo.

Description du quartier

Rue Vauvenargues entre les métros Guy Moquêt et Porte de Saint-Ouen à proximité du Hasard Ludique

Renseignements des visites

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Bruno au 0626284161

Diagnostics réalisés le 15/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 880 € et 3 940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)