Ventes aux enchères interactives - Propriété - 14 pièces - 340 m² 215 Le Chemin Creux 26740 Montboucher-sur-Jabron

Exclusivité Agence LOCATEAMS Le Carburateur - 211 Chemin de la Madrague Ville - 13015 Marseille 15e Arrondissement
1re offre possible : 785 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

340m²
Surface habitable
4000 m²
Superficie du terrain
7
Nombre de chambres
Maisonon de maitre
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Dépendances
Grenier
Cheminée
Vieilles pierres
Bibliothèque
Cour
Rangements/Placards
Faibles charges
Campagne

Description du bien

Mas provençal 14 pièces 340 m² 26740 Montboucher-sur-Jabron Référence du bien : VPJTMVC25

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Très belle ferme restaurée avec goût de 440m2, dont 340m2 de surface habitable, à un kilomètre d'un petit centre de village drômois avec 4.000m2 de terrain.
Grace à cet emplacement stratégique et à son charme indéniable, ce bien offre la possibilité de reprendre l'exploitation du gîte et des 4 chambres d'hôtes en activité depuis 12 ans, ou encore de lui rendre son usage de maison familiale de caractère sans aucune nécessité de travaux.

La bâtisse principale est composée de 5 chambres, 2 bureaux, 4 salons et salles à manger, une belle cuisine, 4 salles d'eau et 2 wc séparés.

A l’est du mas, un gîte indépendant de 53m2 composé de 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d’eau et un wc, permettent de recevoir famille et amis ou encore de bénéficier d’un revenu complémentaire toute l’année.

Plusieurs terrasses, une piscine, une grange, greniers et ateliers complètent le domaine.

Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ.
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Property Description
Beautiful farmhouse of 440sqm restored with taste including 340sqm of living space and 4,000sqm of land.

Located within one kilometre from the center of a small village in Drôme, in the Southeast of France, 1h30 from Lyon and 45 minutes from Avignon.

Thanks to its strategic location and undeniable charm, this property offers the possibility of taking over the running of the gîte and the B&B (4 bedrooms) which have been in operation for 12 years. It is also possible to use the villa as a character family home without any work being required as the villa and its garden have been perfectly maintained over the years.

The main building comprises 5 bedrooms, 2 offices, 4 lounges and dining rooms, a beautiful kitchen, 4 shower rooms and 2 separate toilets.

To the east of the villa, a self-contained gîte of 53sqm comprising 2 bedrooms, a living room/kitchen, a shower room and a toilet, is ideal for entertaining family and friends or for generating additional income all year round.

Several terraces, a 5mx10m swimming pool, a barn, attics and workshops complete the estate.

Property location
In the countryside, 4 km from Montélimar, 1 km from Montboucher-sur-Jabron village centre. 10 minutes from shops, health services, schools and Montelimar TGV train station.

How to make an offer?
Interactive auction sale taking place online on 36h-immo.com, starting on 30th July 2023 for 36 hours. The price displayed is the starting price.


Description du quartier

4 km Montélimar, 1km village, dans les champs. A 10 minutes : commerces, santé, écoles, gare TGV


Renseignements des visites

Visites possibles, sur rendez-vous de 9h a 18h : JEUDI 20 JUILLET SAMEDI 22 JUILLET JEUDI 27 JUILLET Procédure de réservation de visite : - dans l'annonce 36h-immo, cliquez sur " ce bien m'intéresse ", - créez-vous un compte 36h-immo ou connectez-vous si vous en avez déjà un, - Choisissez le créneau de visite qui vous convient - Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté, - Recevez l'email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé automatiquement. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Visit information Visits by appointment from 9am to 6pm on: THURSDAY 20 JULY SATURDAY 22 JULY THURSDAY 27 JULY How to book a visit : - in the 36h-immo advert, click on "Ce bien m'interesse", - create a 36h-immo account or log in if you already have one, - Choose the viewing time that suits you best - Confirm your email by going to your inbox and clicking on the link, - You will automatically receive an email confirming your registration and visit. For any question, please contact us on +33785863922 or by email at [email protected]


Diagnostics réalisés le 05/10/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
179

A
05

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 640 € et 4 980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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SIRET 90337279500026
TVA Intra-communautaire FR89903372795

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