Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 94 m² 38 Rue du Bellevue 34130 Saint-Aunès

Exclusivité Agence AGENCE PORT ET PLAGE Imagimmo 23, avenue Grassion Cibrand - Carnon - 34130 Mauguio
1ère offre possible : 278 500 €
Soit 264 256 € + Honoraires de négociation TTC : 14 244 € Soit 5,39% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

94m²
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Lumineux
Rangements/Placards

Description du bien

Maison recente 3 pieces 94 m² 3 pièces 94 m² 34130 Saint-Aunès Référence du bien : 2145

A 10 minutes de Montpellier est, sur la commune de Saint-aunès, villa en R+1 de 2019, prestations soignées et haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie conviviale de 49 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui se prolonge sur le jardin avec terrasse protégée d'une pergola aluminium. A l'étage, une chambre en suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC et chambre avec placard. 2 stationnements privatifs. Proche commodités (transports, commerces), la proximité avec Montpellier et le calme d'une vie de village.
Les +: Volets électriques, menuiseries galandages et fenêtres oscillo-battantes, climatisation, adoucisseur, cumulus thermodynamique. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.

Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (264 532 € hors honoraires)


Description du quartier

Quartier récent achevé en 2019 sur les hauteurs de Saint Aunes


Renseignements des visites

Visite sur rendez-vous: Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo : Dernière possibilité de visite ce Mercredi 2 août de 12h00 à 13h45


Diagnostics réalisés le 10/07/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
45

A
01

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 320 € et 510 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier Janv (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Je découvre le quartier


Contact annonceur

36h-immo procède au traitement de vos données afin de transmettre votre demande au professionnel de l'immobilier que vous souhaitez contacter pour obtenir plus d'informations sur le bien présenté. Ces données sont, avec votre consentement, transmises au professionnel de l'immobilier par l’intermédiaire de sa messagerie professionnelle 36h-immo. Ces données sont également utilisées à des fins de statistiques par la société 36h-immo. Ces statistiques portent sur le nombre et la destination des mises en relation, puis elles sont anonymisées six (6) mois après le dépôt de votre demande. Vous pouvez également consulter notre Politique de confidentialité.

SIRET 41330057500011
TVA Intra-communautaire FR13413300575

Téléphone

E-mail

Favoris