Consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
Émissions
5 kg CO2/m2.an
Chauffage
Année de construction
Numéro étage
Accès handicapé
Copropriété
Nombre de pièces
Nombre de WC
Nombre de salles de bains
Salles de bains
Taxe foncière
État général
EXCEPTIONNEL !!!... à SAISIR !
- En EXCLUSIVITE -
VILLA de PRESTIGE à LATTES-CENTRE !
VENTE INTERACTIVE* : 695.000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE.
Aux portes de Montpellier et à 10 min des plages de la Méditerranée, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, à vendre cette MAGNIFIQUE VILLA d'ARCHITECTE logée dans un écrin de verdure d'env 623 m2, avec PISCINE et GARAGE.
Vous pouvez « poser vos valises !!! »
A vivre : sur plus de 185 m2 hab, un très beau séjour avec plafond-cathédrale et cheminée insert, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle-à-manger, 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée (vue piscine), une grande pièce détente / bibliothèque (poss. 5ème chambre), un solarium privatif à l'étage, une véranda climatisée avec SPA, un grand cellier, un garage, ainsi que 2 à 3 stationnements intérieurs...
Des PRESTATIONS de TRES BEAU STANDING : climatisation réversible, cheminée insert haut-de-gamme, menuiseries aluminium double-vitrages, volets-roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, 2 pièces d’eau (1 salle-de-bains + 1 salle d’eau), 3 wc, SPA sonorisé, volet de piscine solaire, forage…
Bonus : des panneaux photovoltaïques en auto-consommation !
Une TRES BELLE LUMINOSITE, des ESPACES TRES FONCTIONNELS inspirant BIEN-ÊTRE et CONVIVIALITE, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports (tram à 200m), axes routiers, TGV, aéroport et... PLAGES !!! Vous serez conquis !
* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite (nous consulter).
Vous pouvez réserver votre créneau de visite directement en ligne sur 36h-immo (précisez ville : « Lattes »), sinon en appelant le O6.60.620.625 - Ludwig DAIZIS (horaires aménageables).
Samedi 21 octobre de 11h00 à 12h30 et 14h00 à 16h00
Mercredi 25 octobre de 14h00 à 16h00
Samedi 28 octobre de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 16h00
Honoraires TTC à charge acquéreur (inclus dans le prix affiché).
Quartier résidentiel très prisé à LATTES-CENTRE, à 2 min à pied commerces, écoles, commodités...
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 01/0 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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