Consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
Émissions
5 kg CO2/m2.an
Chauffage
Année de construction
Numéro étage
Accès handicapé
Copropriété
Nombre de pièces
Nombre de WC
Nombre de salles de bains
Salles de bains
Taxe foncière
État général
EXCEPTIONNEL !!!... à SAISIR !
- En EXCLUSIVITE -
VILLA de PRESTIGE à LATTES-CENTRE !
VENTE INTERACTIVE* : 695.000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE.
Aux portes de Montpellier et à 10 min des plages de la Méditerranée, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, à vendre cette MAGNIFIQUE VILLA d'ARCHITECTE logée dans un écrin de verdure d'env 623 m2, avec PISCINE et GARAGE.
Vous pouvez « poser vos valises !!! »
A vivre : sur plus de 185 m2 hab, un très beau séjour avec plafond-cathédrale et cheminée insert, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle-à-manger, 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée (vue piscine), une grande pièce détente / bibliothèque (poss. 5ème chambre), un solarium privatif à l'étage, une véranda climatisée avec SPA, un grand cellier, un garage, ainsi que 2 à 3 stationnements intérieurs...
Des PRESTATIONS de TRES BEAU STANDING : climatisation réversible, cheminée insert haut-de-gamme, menuiseries aluminium double-vitrages, volets-roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, 2 pièces d’eau (1 salle-de-bains + 1 salle d’eau), 3 wc, SPA sonorisé, volet de piscine solaire, forage…
Bonus : des panneaux photovoltaïques en auto-consommation !
Une TRES BELLE LUMINOSITE, des ESPACES TRES FONCTIONNELS inspirant BIEN-ÊTRE et CONVIVIALITE, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports (tram à 200m), axes routiers, TGV, aéroport et... PLAGES !!! Vous serez conquis !
* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite (nous consulter).
Vous pouvez réserver votre créneau de visite directement en ligne sur 36h-immo (précisez ville : « Lattes »), sinon en appelant le O6.60.620.625 - Ludwig DAIZIS (horaires aménageables).
Samedi 21 octobre de 11h00 à 12h30 et 14h00 à 16h00
Mercredi 25 octobre de 14h00 à 16h00
Samedi 28 octobre de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 16h00
Honoraires TTC à charge acquéreur (inclus dans le prix affiché).
Quartier résidentiel très prisé à LATTES-CENTRE, à 2 min à pied commerces, écoles, commodités...
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Comptoir immobilier de France
DAIZIS LUDWIG
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