Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 101 m² Rue des 4 Vents 92380 Garches

Exclusivité Agence L'APPARTEMENT D'EUGENE 25 rue de Rochechouart - 75009 Paris 9ème arrondissement 75009 Paris
1ère offre possible : 640 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

101m²
Surface habitable
3
Nombre de chambres
Appartement neuf
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Ascenseur
Parking
Balcon
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Lumineux
Transports en commun
Faibles charges

Description du bien

T4 101 m2 avec jardin de 98 m2 et 3chambres 4 pièces 101 m² 92380 Garches Référence du bien : GARCHES

VENTE INTERACTIVE PAR APPELS D'OFFRES (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Eugène vous propose, dans un quartier résidentiel, arboré, calme et recherché à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud et à quelques minutes de toutes les commodités (transports bus, commerces, écoles), dans un immeuble neuf livré en 2023, et dans une petite copropriété à taille humaine de 10 appartements, un appartement familial de type T4 de 100,76 m2 carrez en rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'une entrée avec de très nombreux rangements, d'une pièce principale de 26 m2 plein sud ouvrant sur un large balcon (6 m2 environ) avec sa vue dégagée, une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte ) d'environ 8 m2 avec une porte fenêtre qui ouvre sur le jardin privatif. Au nord, 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Ces chambres donnent sur un jardin de 98 m2 très au calme. Un wc indépndant et une salle de bains avec wc. Quote-part du lot dans la copropriété 122/1000 ème des parties communes générales. Charges trimestrielles (T4 2023 ) sont de 703 €. Chauffage et eau en individuel électrique. Possibilité d'acquérrir en sus (15.000 € TTC) un emplacement de parking boxable. Mandat n°2023025


Description du quartier

5 rue des 4 vents à GARCHES.


Diagnostics réalisés le 02/06/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
70

C
14

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 677 € et 916 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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TVA Intra-communautaire FR68832632822

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