Ventes aux enchères interactives - Appartement - 2 pièces - 50 m² 22 Avenue Gabriel Péri 92500 Rueil-Malmaison

Les caractéristiques

---

Les atouts

---

Description du bien

Appartement rueil-malmaison plaine gare 2 pieces 1 chambre et un bureau en duplex dans une maison avec jardin partagé. 2 pièces 50 m² 92500 Rueil-Malmaison Référence du bien : 471

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 2 pièces de 50m² avec bureau en duplex dans une maison avec un jardin partagé, à 10mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans une rue secondaire. Gare RER à 20mn à pied et commerces à 200m (Monoprix, boulangerie, restaurants, salle de sport). La Défense en 20mn (Bus 258).

Secteurs scolaires : Tuck Stell, collège Marcel Pagnol (10mn à pied).

Dans une maison bien entretenue ( façade, toiture et grille rénovées) de 3 lots des années 30, situé en RDC surélevé,
cet appartement atypique (hauteur sous plafond 2,70m au rdc) traversant se compose : au RDC d'une entrée, d'un séjour orienté Sud avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec commodités. A l'étage inférieur un bureau (ou salle de gym, dressing...).

Taxe foncière 2023 : 481€
Charges de copropriété : 22€ / mois.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loyer estimé après travaux 1 100 euros charges comprises.

Les coûts d’énergie sont estimés entre 86€ et 118€ par mois, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2021).

Vente interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site 36h-immo :
Mardi 5 décembre de 11h00 à 11h45
Jeudi 7 décembre de 14h à 14h45
Vendredi 8 décembre de 12h00 à 12h45

---

Description du quartier

Quartier Plaine Gare à 10 mn du Centre Ville de Rueil-Malmaison

---

Diagnostics réalisés le 19/05/2022

Etat des risques

---

Je découvre le quartier

---