Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 107 m² 69 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux

Exclusivité Agence Lalanne Immobilier 60 Av. d'Arès - 33000 Bordeaux 33000 Bordeaux
1re offre possible : 346 500 €
Soit 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

107m²
Surface habitable
121 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Centre ville
Vieilles pierres
Proximité métro
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Belle échoppe à bordeaux -saint-augustin 5 pièces 107 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : V10005727

Située dans une jolie rue calme à 200m de l'Eglise Saint-Augustin à Bordeaux, venez découvrir cette adorable échoppe bordelaise développant plus de 107m² habitables.
La maison comprend trois chambres, un vaste séjour de 43 m² avec cuisine équipée ouvert sur jardin intime de 40m².
La maison est en bon état général. Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité des commerces, du tram B et des écoles du quartier.
Un garage est disponible en location à 20m.


Description du quartier

A Saint-Augustin, à 2 pas du CHU, des commerces et ligne de tram A.


Renseignements des visites

Réservez votre créneau de visite en ligne sur 36h-immo : - samedi 4 novembre de 14h00 à 16h00 - mardi 7 novembre de 17h00 à 18h45 - Vendredi 10 novembre de 12h15 à 13h30


Diagnostics réalisés le 04/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
134

C
18

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 070 € et 1 510 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 43399634500016
TVA Intra-communautaire FR 48 433 996 345

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