Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 160 m² 4 Rue de Plaisance 56890 Saint-Avé

Exclusivité Agence 3%.COM - Laurent DE BREYNE 1011 avenue des golfs - 83700 St Raphael 83700 Saint-Raphael
1ère offre possible : 309 000 €
Soit 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 € Soit 3,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

160m²
Surface habitable
445 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Vieilles pierres
Cour

Description du bien

Maison 160 m² avec 5 chambres 6 pièces 160 m² 56890 Saint-Avé Référence du bien : 32901

3%.Com Immobilier Saint-Avé-Plaisance-

Belle découverte pour cette maison entièrement rénovée en 2023 dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre de Vannes, bus, et les commodités,
Ce secteur est particulièrement apprécié par les familles.
La maison de 160m² habitable se compose d'une entrée, un belle ensemble pièce de vie/cuisine de 60m² (l'ensemble est vraiment agréable au quotidien), une chambre, une salle d'eau et un accès au garage par l'entrée.
Au premier étage, deux grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains, wc
Au second étage, à nouveau deux belles chambres (parfait pour un espace parent, nuit et bureau par exemple) une salle d'eau.
A l'extérieur, une terrasse, le tout implantée sur une parcelle de 450 m².
Garage, deux puits pour alimenter votre futur potager ....
Les plus, un DPE classé C, presque tout est neuf, cuisine, pièces d'eau, électricité, menuiseries, peintures, ballon thermodynamique....
Première offre possible au prix de 309 000 € Frais d’agence inclus


Prix de vente frais d’agence inclus de 309 000€
Prix de vente hors frais d’agence de 300 000 € soit 3 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier


Description du quartier

Quartier Plaisance


Diagnostics réalisés le 25/10/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
133

A
04

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 300 € et 1 800 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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