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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 75 m² 78 Rue du Président Kennedy 33110 Le Bouscat

Exclusivité Agence Lalanne Immobilier 60 Av. d'Arès - 33000 Bordeaux 33000 Bordeaux

1^re offre possible : 153 700 €

Soit 139 200 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 € Soit 10,42% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Ascenseur

Parking

Balcon

Belle vue

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Appartement 4 pieces au bouscat - parc de l'hermitage 4 pièces 75 m² 33110 Le Bouscat Référence du bien : V40005722

Bel appartement offrant une magnifique vue dégagée.

La large entrée dessert 2 chambres avec placards puis un séjour double avec cuisine attenante (qui pourrait être ouverte pour offrir une seule pièce de vie de près de 38m² encore plus lumineuse.

Pour plus de confort, le bien possède une cave et un emplacement de parking sécurisé.

Le tram D "Mairie du Bouscat" et TOUS les commerces sont accessibles à pied depuis la résidence. L'école et le collège Sainte-Anne sont à proximité immédiate.

Exclusivité LALANNE IMMOBILIER - Contactez nous au 05 56 24 58 01

Description du quartier

La résidence se situe à quelques mètres du Parc de la Chêneraie.

Diagnostics réalisés le 17/08/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 250 € et 1 730 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)