Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 55 m² 4 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont

Exclusivité Agence ELYADE FRANCE 29 rue Jean Monnet - 31240 Saint-Jean 31240 Saint-Jean
1re offre possible : 123 750 €
Soit 115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 € Soit 7,61% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

55m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Aucun
Sous-nature du bien

Les atouts

Ascenseur
Parking
Balcon
Proximité métro
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Appartement t3 de 54.92 m² à lormont (33310) 3 pièces 55 m² 33310 Lormont Référence du bien : 2107

Situé dans une résidence sécurisée de 2013, proche de toutes commodités et axes routiers très proche, agréable T3 de 54,92 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée spacieuse, un séjour offrant un accès direct au balcon de 5,88 m2, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains , WC séparé.
Le logement est soumis à une production d'eau chaude collective fournie par des panneaux solaires.
Une place de parking couverte et numérotée viendra compléter ce bien.
Exposition Est - réseau fibré

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5.57 %

Copropriété : 24 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 983 € /an

Taxe foncière : 1 076 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros par an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 11/05/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 123 750* euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 750 euros TTC. Soit : 115 000 euros hors honoraires.

Vente interactive par appels d’offres (systeme d’encheres en ligne). *Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06 19 25 40 05 ou
[email protected]


Description du quartier

LORMONT - proche de toutes commodités et axes routiers très proche


Renseignements des visites

Simple et efficace, réservez en ligne votre créneau de visite, au choix : Sur 36h-immo, cliquez sur l’onglet rose « ce bien m’intéresse » et choisissez votre créneau ! »


Diagnostics réalisés le 11/05/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
145

A
04

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 540 € et 790 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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