Ventes aux enchères interactives - Appartement - 2 pièces - 56 m² 37 Avenue Foch 75016 Paris

Exclusivité Agence L'APPARTEMENT D'EUGENE 25 rue de Rochechouart - 75009 Paris 9ème arrondissement 75009 Paris
1ère offre possible : 416 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

56m²
Surface habitable
1
Nombre de chambres
Aucun
Sous-nature du bien

Les atouts

Ascenseur
Centre ville
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Deux piÈces avenue foch/ avenue raymond poincarÉ - profession libÉrale autorisÉe 2 pièces 56 m² 75016 Paris Référence du bien : FOCH

VENTE INTERACTIVE PAR APPELS D'OFFRES (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Eugène vous propose en exclusivité, sur la prestigieuse avenue Foch, à l'angle de l'avenue raymond Poincaré, dans une belle copropriété de standing bien entretenue de la fin des années 50, sécurisée, avec gardien, en rez-de-chaussée sur rue, un appartement de deux pièces de 56 m2 composé de deux lots réunis (lots n°22 et 23 ), composés comme suit : entrée avec rangement, pièce principale de 25 m2 sur l'avenue Raymond Poincaré, une cuisine indépendante (5 m2), un wc indépendant, une salle de bains, une chambre sur l'avenue (12 m2 ). L'appartement a du potentiel et nécessitera une rénovation complète. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, réglementée ou non. Les deux lots permettront facilement de faire un usage mixte, habitation et exercice de son activité (deux entrées distinctes possibles). Le chauffage est collectif immeuble. Copropriété de 85 lots principaux. Lots vendus n°22 et 23. Charges annuelles 3470 € environ. Taxe foncière 1763 €/ an (2023 ). Pas de procédures en cours. Mandat exclusif 2023027.


Description du quartier

A l'angle de l'Av. Foch et de l'Av. Raymond Poincaré A proximité immédiate de l'Arc de Triomphe


Diagnostics réalisés le 12/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
342

E
59

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 110 € et 1 560 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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TVA Intra-communautaire FR68832632822

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