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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 85 m² 97 Mail George Sand 34570 Montarnaud

Exclusivité Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 Chemin de l'Ayetaz 38850 Villages du Lac de Paladru

1^re offre possible : 200 000 €

Soit 192 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 € Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Ascenseur

Terrasse

Centre ville

Rangements/Placards

Description du bien

Appartement t4 avec grande terrasse et double garage 4 pièces 85 m² 34570 Montarnaud Référence du bien : 17238

À proximité de toutes les commodités, venez vite découvrir ce très joli T4 de plus de 85m² et sa grande terrasse d'environ 30m² situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² donnant sur l'agréable terrasse, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et des toilettes avec coin buanderie.

La climatisation et un double garage en sous-sol viennent parfaire ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les charges de copropriété représentent 1800 €/an.

Copropriété composé de 76 lots dont 35 lots principaux (pas de procédure en cours).

Magali Miette O7 67 06 90 82
Agent commercial EI - RSAC 850 108 051 - Montpellier

Description du quartier

Proche du centre du village. Commerces, médecins et écoles à proximité.

Diagnostics réalisés le 08/02/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

102

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 600 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)