Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 120 m² 39 rue Faraday 29200 Brest

Exclusivité Agence Bercail France 40 quai de la Douane 29200 Brest
1re offre possible : 80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

120m²
Surface habitable
466 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Sous-sol
Jardin
Balcon
Belle vue
Mer
Cheminée
Lumineux
Rangements/Placards

Description du bien

Maison T6 Vue mer "Kerbonne" 7 pièces 120 m² 29200 Brest Référence du bien : VTE-132


Bercail France présente une opportunité unique dans le paisible quartier familial de Kerbonne (Brest).
Mettez la main sur cette charmante maison mitoyenne T6 avec vue mer exceptionnelle, prête à être vendue en vente interactive (aux enchères).

***Caractéristiques du bien :
Superficie : 120 m² (Surface Carrez)
Pièces : 6 (1 chambre et 1 bureau au RDC, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, 1 chambre avec dressing, double salon séjour (anciennement 2 chambres), salle de bain avec WC séparé
Extérieurs : Balcon avec vue sur la rade, jardin aménagé avec fruitiers, garage
Autres atouts : Sous-sol complet, toiture révisée après la tempête Ciaran

***Performances énergétiques :
Étiquette énergétique : F (334 kWhEP/m²/an)
Étiquette climat : F (78 kgCO2/m²/an)
Dépenses annuelles d’énergie estimées : Entre 2 570€ et 3 550€

***Risques et Informations complémentaires :
Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un don sur honoraires sera fait par Bercail France au bénéfice de l’ADOSM Entraide-Marine.

***Coordonnées et mentions légales :
Bercail France, une marque déposée de la société Roucher Immo, SAS au capital de 16 503€, immatriculée au RCS de Brest sous le numéro 885 182 535. Siège social : 40 Quai de la Douane, 29200 Brest. Carte professionnelle n° CPI 2901 2020 000 044 731, délivrée le 21/04/2022, permettant l’activité de : Transaction sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière.


Description du quartier

Dans le Quartier familial de Kerbonne - à deux pas de l’Arsenal et des écoles Brest rive droite


Diagnostics réalisés le 30/06/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
334

F
78

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 570 € et 3 550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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