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Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 75 m² 8 rue rochambeau 33000 Bordeaux 33000 Bordeaux

Exclusivité Agence ELITE PERIGORD ET IMMOBILIERE DE L'ISLE Zone commerciale Espace Couture - Créavalée Sud 24660 Sanilhac France 24000 PERIGUEUX

1^re offre possible : 300 000 €

Soit 290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 € Soit 3,45% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Centre ville

Vieilles pierres

Proximité métro

Transports en commun

Description du bien

Echoppe Bordelaise 3 pièces 75 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : J3BP

A BORDEAUX, aux portes du JARDIN PUBLIQUE, venez découvrir cette maison de 3 pièces de 75 m². Belle hauteur sous plafond, pierre, parquet massif et cheminée amènent une belle touche de caractère. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 38 m², d'une cuisine aménagée équipée, un WC et à l'étage deux chambres et d'une salle de bains . La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant à l'électricité.
Cette maison bénéficie aussi d'une cave.
Il s'agit d'une maison datant de 1900 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état.
Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (C, D et B) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois poissonneries et des épiceries dans les environs.

Description du quartier

Quartier Jardin Public calme, proche du centre ville. Mélange de jardins et parcs, lieu idéal de vie

Renseignements des visites

Pour tout demande de visite, merci de vous inscrire directement sur le site 36H-immo ou d'appeler au: 06.51.00.20.39 Pour tout autre créneau, merci de nous contacter.

Diagnostics réalisés le 13/03/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 045 € et 1 413 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)