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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 1 pièce - 19 m² 9 Rue Saint Merry 91310 Linas

Exclusivité Agence Cabinet Stil Immobilier 52 Boulevard de l'Yerres 91000 Évry-Courcouronnes France 91000 Évry Courcouronnes

1^re offre possible : 40 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Faibles charges

Description du bien

Studio 19m2 vendu/loué 1 pièce 19 m² 91310 Linas Référence du bien : 554

Bienvenue chez STIL Immobilier !

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce charmant studio d'une surface de 19m2 VENDU LOUÉ, niché au dernier étage d'un paisible immeuble de deux étages.

Le studio se compose d'une pièce de vie spacieuse, vous offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Une cuisine séparée entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bains avec WC vous assure intimité et commodité.

De plus, vous bénéficiez d'un atout supplémentaire avec une cave en sous-sol qui vous offre un espace de stockage pratique pour vos affaires personnelles.
Bail meublé d'un an (signé le 11 juillet 2023)
Loyer charges comprises : 610 euros/mois
charges : 20 euros/mois
AUCUN impayé, garantie visale inclus. (loyer garanti par l'état)

L'emplacement de ce bien est un véritable avantage : à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous profiterez pleinement de toutes les commodités offertes par le quartier. De plus, la gare de Linas-Longpont sur Orge est accessible en seulement 15 minutes à pied, vous permettant de rejoindre aisément les grands axes de transport.

Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle de ce bien, afin que vous puissiez le découvrir depuis le confort de votre foyer.

Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans cette découverte, répondre à vos questions et vous guider tout au long du processus d'acquisition.

N'attendez plus, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Venez le visiter rapidement et concrétisez votre projet immobilier avec STIL Immobilier.

Description du quartier

Le logement se situe Rue Saint Merry, quartier proche de la mairie de Linas.

Renseignements des visites

Visites disponible sur le créneau du samedi 10 février de 14h à 16h.

Diagnostics réalisés le 08/08/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 380 € et 550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)