Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 180 m² 1 Rue Puits des Mirabaud 34270 Fontanès

Exclusivité Agence Le Comptoir immobilier de France 12 rue Champalbert 07200 AUBENAS
1ère offre possible : 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

180m²
Surface habitable
299 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Cheminée
Vieilles pierres
Rangements/Placards
Campagne

Description du bien

Maison de village atypique de 180 m2 avec jardin privatif, terrasse et garage + T3 indépendant 6 pièces 180 m² 34270 Fontanès Référence du bien : 16684

En exclusivité sur le secteur du Pic Saint Loup.

À tout juste 5 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, dans le petit village de Fontanès, nous vous proposons cette charmante maison atypique de plus de 180m² avec jardin, terrasse et garage.

Au premier niveau, vous découvrirez un salon/séjour d'environ 50 m2 avec une belle cheminée en pierres de CASTRIES donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée et 3 chambres spacieuses .
Au second niveau, une belle chambre parentale de plus de 25m².

Le rez de chaussée se compose d'un atelier, d'un garage ainsi que de 2 pièces voutées pouvant tout à fait accueillir une profession libérale.

Un agréable jardin sans vis à vis de 100 m2 complète les lieux.

Gros atout de ce bien; un appartement T3 indépendant en pierres de plus de 55 m2 pouvant générer des revenus locatifs ou tout simplement pour la famille.


Une remise aux goûts du jour sera nécessaire pour profitez pleinement de cette maison au charme certain !


Description du quartier

Centre du village


Diagnostics réalisés le 01/02/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
252

E
50

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 370 € et 3 300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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TVA Intra-communautaire FR82922398987

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