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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 140 m² Route de Blausasc 06440 L'Escarène

Exclusivité Agence Nestenn Immobilier - Nice 30 Avenue de la Californie 06200 Nice France 06200 Nice

1^re offre possible : 367 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Sous-sol

Jardin

Parking

Balcon

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Mer

Cheminée

Bibliothèque

Cour

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Faibles charges

Montagne

Campagne

Description du bien

Havre de paix à 20 minutes de Nice : Villa d'architecte 140 m², piscine 5 pièces 140 m² 06440 L'Escarène Référence du bien : YD1288

Villa d'architecte avec vue panoramique à Blausasc
Offrez-vous un havre de paix à 20 minutes de Nice

Succombez au charme de cette villa d'architecte de 140 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure à Blausasc.

Sur un terrain paysagé de 2 784 m², laissez-vous envoûter par une vue panoramique sur les collines et admirez des couchers de soleil sublimes grâce à l'exposition sud-ouest.

Cette villa d'exception vous propose :

Un salon-séjour spacieux de 50 m² baigné de lumière
Une cuisine indépendante aménagée pour des moments gourmands
Trois chambres avec salle d'eau et toilettes privatives pour un confort optimal
Une grande buanderie transformable en chambre pour plus de flexibilité
De nombreux rangements et un dressing pour un espace optimisé
Des menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite
Une climatisation réversible pour votre confort en toute saison
Un potager, un enclos à tortues et une variété d'arbres fruitiers pour profiter de la nature
De multiples terrasses pour se détendre et admirer la vue
Trois places de stationnement pour votre commodité
Une piscine avec une grande terrasse en bois et un barbecue pour des moments de détente inoubliables
Des cuves de récupération d'eau de pluie pour un geste écologique

Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous transporter par la sérénité qui s'en dégage.

Nestenn Nice Ouest vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : recherche de financement, vente de votre bien, organisation de votre déménagement, mise en relation avec des prestataires de confiance...

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Description du quartier

Secteur calme vue collines à 5 minutes des villages de Blausasc et de L'Escarène

Diagnostics réalisés le 19/10/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 820 € et 1 170 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)