Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 85 m² 9 rue Charcot 72100 Le Mans

Exclusivité Agence CARRE MANS RE/MAX 37 RUE CHANZY 72000 LE MANS France 72000 Le Mans
1re offre possible : 136 500 €
Soit 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

85m²
Surface habitable
202 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Sous-sol
Jardin
Terrasse
Grenier

Description du bien

Maison Gare Sud 4 pièces 85 m² 72100 Le Mans Référence du bien : 2082

RE/MAX CARRÉ-MANS vous présente cette maison de ville avec jardin Gare SUD.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée qui dessert un bureau, une buanderie avec la possibilité de la transformer en salle d'eau, une chaufferie et le PLUS un garage.

Et à l'étage, le couloir donne accès à l'espace de vie, aux deux chambres et à la salle d'eau.

Le grenier aménageable apporte un beau potentiel d'agrandissement.


Description du quartier

Maison de ville Gare Sud


Diagnostics réalisés le 17/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
340

F
75

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 844 € et 2 494 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 51797026500024
TVA Intra-communautaire FR04517970265

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