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Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 117 m² 6 Impasse de la verdière 44850 Saint-Mars-du-Désert

Exclusivité Agence Univers City Immo 395 Route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire France 44230 Saint Sebastien sur Loire

1^re offre possible : 250 000 €

Soit 235 510 € + Honoraires de négociation TTC : 14 490 € Soit 6,15% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Parking

Terrasse

Dépendances

Cheminée

Lumineux

Rangements/Placards

Description du bien

Maison récente 117 m² Saint Mars Du Désert 6 pièces 117 m² 44850 Saint-Mars-du-Désert Référence du bien : 4572

Venez découvrir cette charmante maison de 117m² ,située au calme de son impasse à Saint-Mars-Du-Désert, sur un TERRAIN DIVISIBLE de 1312m².

Elle comprend au RDC : une entrée, un grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée (41 m²). Une chambre, une salle de bain et une grande buanderie.

A l'étage: 3 chambres, un pallier et un débarras pouvant être transformé en salle d'eau.

A l'extérieur, vous trouverez: un double garage suivie d'un très grand atelier (le tout pour une surface de plus de 65m²).
Un grand abris de jardin et une dépendance.

Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi au: O662992814

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508 - .

Description du quartier

Quartier de la Verdière proche du bourg de Saint Mars du Désert. A 500 mètres du complexe P. Touzot

Diagnostics réalisés le 08/06/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 570 € et 2 150 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 1/01 (abonnements compris)