Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 139 m² 17 Impasse La Pradelle 86250 Charroux

Exclusivité Agence Adler Jean Georges Queaux 86150 Queaux
1re offre possible : 175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

139m²
Surface habitable
1560 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Pavillon
Sous-nature du bien

Les atouts

Sous-sol
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Cour
Lumineux
Rangements/Placards
Faibles charges
Campagne

Description du bien

Pavillon de plain pied 5 pièces 139 m² 86250 Charroux Référence du bien : 1256583

Propriété contemporaine édifiée en 2005, ce charmant pavillon offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée avec des équipements de qualité, tels que des plaques à induction, un réfrigérateur Electrolux et un lave-vaisselle sous garantie. Un cellier/buanderie pratique complète cet agencement.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un placard intégré, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé, viennent compléter cet ensemble.

La propriété bénéficie d'un vaste jardin clos d'environ 1560 m², offrant intimité et tranquillité. Une terrasse couverte invite à la détente en plein air, offrant une vue sur les bois environnants.

Les équipements de confort tels qu'un ballon d'eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur/climatisation réversible dans toutes les pièces, assurent un cadre de vie agréable toute l'année. Les fenêtres en double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) . Le grenier et le sous-sol garantissent une isolation thermique optimale.

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, au calme, en bout d'impasse, sans vis-à-vis direct, et à proximité immédiate des commodités.

La vente se déroulera via un système d'enchères en ligne, offrant une opportunité unique d'acquérir ce bien au prix minimum indiqué. Les offres seront exclusivement reçues en ligne sur le site 36h-immo.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette propriété moderne et confortable, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.


Description du quartier

Situation idéale, au calme, en bout d'impasse, sans vis-à-vis direct


Renseignements des visites

Vendredi 08 Mars: 15h00 - 19h00 Samedi 09 Mars: 10h00 - 12h00 Mercredi 13 Mars: 10h00 - 12h00 Vendredi 15 Mars: 15h00- 19h00 Samedi 16 Mars: 10h00 - 12h00 merci de prendre contact avec moi au 07 50 87 52 15 si vous souhaitez en obtenir un autre RDV.


Diagnostics réalisés le 17/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
206

B
06

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 560 € et 2 150 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)


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TVA Intra-communautaire FR48893620757

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