Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 156 m² 1 Place de la Halle 17570 Les Mathes

Exclusivité Agence LEOTHÉMIS IMMOBILIER 59 Avenue de Beaupreau 17390 La Tremblade France 17390 LA TREMBLADE
1re offre possible : 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

156m²
Surface habitable
548 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Parking
Centre ville
Dépendances
Cheminée
Cour
Lumineux

Description du bien

COMTEMPORAINE ET SES DÉPENDANCES EN CŒUR DE VILLAGE 6 pièces 156 m² 17570 Les Mathes Référence du bien : VM297

| EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER

En plein cœur du village de LES MATHES, située à seulement 5 minutes des premières plages de la Côte de Beauté (LA PALMYRE, SAINT-PALAIS-SUR-MER) et à 10 minutes de la belle Côte Sauvage (Phare et Forêt de la Coubre).

Cette propriété dispose de 156 m² habitables, composée d'une première maison édifiée sur deux niveaux avec son garage et d'une belle dépendance avec son vaste garage pour envisager une nouvelle destination.

Venez découvrir au rez-de-chaussée sa belle entrée et son escalier style années 50, son grand salon-séjour, sa cuisine, un premier garage avec sa cave et une buanderie. Retrouvez au premier étage, un grand bureau, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un wc.

À noter le fort potentiel de cette propriété pour la création de plusieurs logements, tous les projets d'aménagements seront réalisables.

Un lieu unique et atypique en plein cœur de village, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cette propriété séduira les amateurs d’immobilier de qualité, en quête d’une résidence principale près de l’océan, ou bien en quête d’une résidence secondaire entre Côte de Beauté et Côte Sauvage.

| Plus d'information sur demande !


Description du quartier

Coeur de ville, proche commerces et écoles


Diagnostics réalisés le 11/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
238

E
69

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 060 € et 2 850 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 98381314800019
TVA Intra-communautaire FR7208970239

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