Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 116 m² 18 Rue Ronsard 91400 Saclay

Exclusivité Agence AGPI 17 Rue du Colombier 91400 Saclay
1re offre possible : 525 000 €
Soit 509 700 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 € Soit 3,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

116m²
Surface habitable
357 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Pavillon
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Sous-sol
Bonne exposition
Belle vue
Dépendances
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Maison située au calme en bon état 5 pièces 116 m² 91400 Saclay Référence du bien : 552

Découvrez cette charmante maison individuelle située sur le plateau de Saclay, dans le quartier paisible du Val d'Albian. Nichée sur un terrain de 357 m², cette maison meulière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 116 m², cette maison dispose de tous les espaces nécessaires pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un bureau de 17 m², pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous découvrirez également un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et des toilettes.

Le deuxième étage vous réserve un palier, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres et la vue dégagée qui caractérisent cette maison meulière.

Le jardin clos et sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez créer un espace de détente agréable et fleuri, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare RER C se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, vous serez directement à proximité du prestigieux plateau de Saclay, réputé pour ses grandes institutions académiques telles que HEC, Polytechnique et Supelec, ainsi que pour ses entreprises renommées comme Danone, Thalès et EDF. Les laboratoires, les centres de recherche et la future gare de la ligne 18 (dont l'ouverture est prévue en 2026) seront également aisément accessibles.

Cette maison individuelle est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, alliant confort, vue dégagée et proximité avec les meilleures infrastructures du plateau de Saclay. Il est temps de réaliser vos rêves et de saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !


Description du quartier

SACLAY - VAL D'ALBIAN. Un secteur calme et recherché proche des écoles et du RER C


Diagnostics réalisés le 17/06/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
264

E
57

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 740 € et 2 400 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 82479152900020
TVA Intra-communautaire FR47824791529

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