Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 135 m² 24 Rue du Round du Biou 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Exclusivité Agence Arthurimmo SAS IMMOTER34 35 rue Jean Ferrat - Rés. So Park - 34000 Montpellier 34000 Montpellier
1re offre possible : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

135m²
Surface habitable
950 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres

Les atouts

Piscine
Garage
Sous-sol
Jardin
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Cheminée
Transports en commun
Rangements/Placards
Campagne

Description du bien

Villa 5 pièces 135 m² habitables + Garage & Atelier sur 950 m² de terrain 5 pièces 135 m² 34980 Saint-Clément-de-Rivière Référence du bien : 2771

VENTE INTERACTIVE : Le premier prix d'offre possible est de 449.000€.

Exclusivité Saint Clément de Rivière - au coeur de la pinède, dans un cadre exceptionnel SANS VIS-A-VIS, venez découvrir cette de villa de plain-pied 5 pièces d'environ 135 m² + garage et atelier sur un terrain de près de 950 m².

Cette maison se compose d'un vaste salon-séjour offrant un très beau volume, une cuisine séparée, 4 chambres dont une avec salle de douche, une grande salle de bains et WC séparés.
Au sous-sol se trouve un large espace atelier-rangement ainsi qu'un grand garage qui totalisent près de 50 m².

À l'extérieur vous profiterez de la terrasse ensoleillée ainsi que d'une piscine (8m X 4 m) et son pool house donnant sur une pinède sans vis à vis.

LES PLUS : Calme absolu, bus à 2 min à pied, pas de vis-à-vis, proximité des commerces du centre du village, des écoles et du collège.

A décourir, sans tarder !


Description du quartier

Proximité Commerces et centre du village/ écoles et du collège. Le lycée à 10 min.


Renseignements des visites

Visite sur rendez-vous : Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo : CRENEAUX DE VISITE A SELECTIONNER : -VENDREDI 5 AVRIL de 12h15 à 13h45 -VENDREDI 12 AVRIL de 12h15 à 13h45 -VENDREDI 19 AVRIL de 12h15 à 13h45 -LUNDI 22 AVRIL de 12h15 à 13h45.


Diagnostics réalisés le 08/03/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
176

D
38

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 500 € et 2 100 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 82492314800012
TVA Intra-communautaire FR17824923148

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