Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 140 m² 310 Chemin de l’Estagnier 26790 Suze-la-Rousse

Exclusivité Agence Noemie immobilier 27 Avenue du Général de Gaulle 84150 JONQUIERES
1re offre possible : 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

140m²
Surface habitable
727 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Garage
Jardin
Dépendances
Cour
Lumineux

Description du bien

maison 140M2 disposant de 3 suites parentales, piscine, annexe, garage sur terrain de 727 M2 4 pièces 140 m² 26790 Suze-la-Rousse Référence du bien : 27

A vendre maison 140M2 disposant de 3 suites parentales, piscine, annexe, garage sur terrain de 727 M2

MANDAT EXCLUSIF POUR VENTE INTERACTIVE EN LIGNE N°27

Exclusivité Noémie Immobilier en vente interactive (le prix proposé est le prix de première offre possible)

SUZE LA ROUSSE dispose de toutes les commodités (commerces, école, collège, centre de loisir, médecins, équipements culturels et sportifs, transports scolaires....). Touristique pour sa forteresse médiévale du 12ème siècle qui abrite l'université du vin, Suze la Rousse est implanté au coeur des Vignobles des Côtes du Rhône. Vous disposez d'un accès autoroute à seulement 8 km (Bollène)

La maison construite en 2011, orientée SUD, est située en lotissement à proximité du centre ville. Convivialité, solidarité et entraide sont les maitres mots qui unissent les habitants des lieux. La fête des voisins, organisée chaque année, est le témoin de cette bonne entente, l'agence a d'ailleurs en réserve des photos et un joli article qui témoigne de cet évènement festif.

Agencement : Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie, d'une suite parentale et d'un wc indépendant. Avec sa cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, la pièce principale est un vaste espace de 62M2, très ensoleillé grâce aux deux baies vitrées présentes.Vous apprécierez depuis votre canapé, la vue sur la piscine et le jardin. Le petit plus : Une jolie verrière qui apporte du cachet ! Les atouts de la suite parentale : la salle de bain attenante est très bien aménagée, elle dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire - une solution 2 en 1 pour satisfaire les envies de toute la famille.

L'étage est composé de deux suites parentales avec salles de bain attenantes et d'un wc indépendant.

Agréable espace extérieur entièrement clôturé et fleuri, dans lequel vous pourrez profiter d'une piscine (DESJOYAUX - Dimensions 8X3.5). Un espace convivial qui dispose d'une tonnelle et qui peut être aménagé de diverses manières - voir la projection 3D réalisée par l'agence en début d'annonce -

Le jardin est soigné et paysagé.

Un garage de 12 m2, une cabane de jardin, des emplacements de stationnement pour garer vos véhicules et une annexe aménagée viennent compléter la maison.

La villa offre de belles prestations : Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée - serrure trois points, la piscine dispose de la garantie décennale, les moteurs des volets roulants et le ballon d’eau chaude sont récents, spots dans toute la maison, gouttières en aluminium, une cuisine entièrement équipée et de qualité

Mode chauffage : Clim réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques

Montant de la taxe foncière 2023 : 1591 euros.

Si vous souhaitez visiter, merci de me contacter au 06 74 38 27 31.

LA VENTE INTERACTIVE

CE BIEN EST PROPOSE EN VENTE INTERACTIVE - le prix affiché constitue un prix de première offre possible.

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Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociations incluses, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

La participation à la vente interactive est soumise à l'inscription sur la site 36H00 IMMO et à la visite préalable du bien.


Description du quartier

Suze la Rousse est un petit village de la Drome Provençale limitrophe avec le Vaucluse.


Diagnostics réalisés le 22/01/2018

Consommations énergétiques

C
136

Émissions de gaz à effet de serre

B
07

Je découvre le quartier


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