Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 80 m² 56 Boulevard louis villecroze 13014 Marseille

Exclusivité Agence LOCATEAMS Le Carburateur - 211 Chemin de la Madrague Ville - 13015 Marseille 15e Arrondissement 13015 Marseille
1re offre possible : 50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

80m²
Surface habitable
3
Nombre de chambres
Appartement ancien
Sous-nature du bien

Les atouts

Ascenseur
Balcon
Bonne exposition
Belle vue
Lumineux
Proximité métro
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

T4 83,53 M² BOULEVARD LOUIS VILLECROZE 13014 4 pièces 80 m² 13014 Marseille Référence du bien : VBLVASD15

L'Agence Locateams vous présente ce charmant T4 de 83 m².

Situé au 7e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement offre un confort optimal grâce à son ascenseur.

Le spacieux espace de vie de 33,85 m² est baigné de lumière grâce à une loggia de 3 m², offrant une vue imprenable sur Marseille et ses environs.

Ce séjour est également doté de nombreux placards pour répondre à vos besoins de rangement.

La cuisine attenante, d'une superficie de 6,40 m², est équipée de multiples placards pour votre commodité. Sa fenêtre offre une vue tout aussi spectaculaire sur Marseille, complémentant ainsi celle du séjour.

Ce bien dispose de trois chambres de tailles généreuses : 11,69 m², 9,58 m² et 8,92 m². Chacune de ces chambres bénéficie d'une fenêtre offrant une vue apaisante sur les collines environnantes.

À proximité des chambres, vous trouverez une salle de bains de 3,46 m² ainsi que des toilettes de 0,81 m².

Prix de vente de départ des enchères : 50 000 €.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre visite !

Copropriété de 411 lots principaux, procédure de redressement en cours.

Classe Energie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100 € /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l’immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.


Description du quartier

Cet appartement est situé dans le quartier des marroniers, des arrêts de bus sont à proximité.


Renseignements des visites

Des visites groupées auront lieu aux dates suivantes : - Le Mardi 4 Juin et le Jeudi 6 Juin de 9 heures à 12 heures. - Le Mardi 11 Juin et le Jeudi 13 Juin de 9 heures à 12 heures. - Le Mardi 18 Juin et le Jeudi 20 Juin de 9 heures à 12 heures.


Diagnostics réalisés le 26/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
144

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 860 € et 1 220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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Contact annonceur

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SIRET 90337279500026
TVA Intra-communautaire FR89903372795

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