Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 166 m² 17 Route de Pousseau 17600 MEDIS

Exclusivité Agence HORUS SELECTION 7 Rue Pierre Loti 17200 Royan France 17200 Royan
1re offre possible : 95 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

166m²
Surface habitable
1500 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Garage
Jardin
Bonne exposition
Mer
Spa
Lumineux

Description du bien

Viager Occupé à MÉDIS 4 pièces 166 m² 17600 MEDIS Référence du bien : 00322

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à MÉDIS (17600) en VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE (vente par appels d’offres en ligne) !

Viager Occupé - Homme de 72 ans

Maison de plain pied spacieuse construite en 2004 offrant une surface habitable de 156 m², avec un garage et un pool house équipé d'un sauna. La propriété est située sur un terrain d'environ 1 500 m² et est dotée d'une double exposition de terrasses et d'un jardin. Elle comprend une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC. Le double séjour de 63 m² inclut une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. La piscine couverte de 11x4m est en eau salée et représente un véritable atout pour cette propriété.

Valeur vénale : 399 000 €
Rente mensuelle fixée à 700 €.

Premier prix d’offre possible : 95 900 € HAI charge vendeur.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 07/06/2024 à 18h30 (une fois votre dossier validé). Les visites sont possibles jusqu’au 06/06/2024.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles.

Taxe foncière : 1 261 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.


Description du quartier

MEDIS


Renseignements des visites

Pour toute visite téléphoner au 06 73 16 07 74.


Diagnostics réalisés le 12/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
116

C
20

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 360 € et 1 890 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 850 590 266 00019
TVA Intra-communautaire FR 55 850590266

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