Ventes aux enchères interactives - Appartement - 2 pièces - 27 m² 37 Rue des Menuts 33000 Bordeaux

Exclusivité Agence Nicolas Immobilier 42 Allée de Tourny 33000 Bordeaux
1re offre possible : 80 000 €
Soit 74 766 € + Honoraires de négociation TTC : 5 234 € Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

27m²
Surface habitable
1
Nombre de chambres
Studio
Sous-nature du bien

Les atouts

Centre ville
Vieilles pierres
Transports en commun

Description du bien

T1 bis Bordeaux hyper centre 2 pièces 27 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : VA2154

NICOLAS IMMOBILIER vous présente un bel appartement située au 4e et dernier étage.
Vous serez conquis des l'entrée de la résidence par les parties communes en bon état, atypique avec pierres apparentes.
L'appartement dispose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine meublée, équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau récente.


Description du quartier

Quartier Saint-Michel : Ambiance animée, commerces, et vie culturelle au cœur de Bordeaux.


Diagnostics réalisés le 04/01/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
387

C
12

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 660 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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