Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 58 m² 78 Chemin de la romane 73100 Trévignin

Exclusivité Agence ARTHURIMMO.COM GRAND LAC 778 Route d'Aix 73420 VIVIERS DU LAC
1re offre possible : 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

58m²
Surface habitable
25 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Duplex
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Terrasse
Lumineux
Rangements/Placards
Faibles charges
Campagne

Description du bien

Appartement T3 en duplex et RDJ + Garage 3 pièces 58 m² 73100 Trévignin Référence du bien : 84660364

Au cœur du village de Trévignin (Haut de Grésy à 2min) , cet appartement T3 de 58m² fait partie d'une petite copropriété de 3 lots créée en 2021, au calme, au bout d'une impasse.

L'entrée se fait coté Sud par une petite cour, une entrée avec un dressing vous invite ensuite à découvrir la pièce de vie, l'escalier étant en retrait de l'espace jour préservant ainsi l'intimité et le calme pour l'espace nuit. Un WC indépendant sous l'escalier complète le RDC.

L'espace de vie, en triple exposition, accueille un salon ouvert sur une cuisine équipée avec accès à un petit extérieur (mi terrasse - mi jardin de 25m²).

L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards à l'étage, ainsi qu'une SDE. Les 2 chambres profitent d'une très belle vue dégagée coté Ouest.

Comparable à une maison mitoyenne de village, cet appartement vous offre les avantages d'une petite maison sans les inconvénients !

Chauffage électrique et possibilité d'installer une PAC air/air, ce qui améliorerait nettement le classement.

En complément, une place de stationnement privative et un garage simple. Mitoyenneté que d'un coté du logement.

Copropriété bénévole, pas de charges hormis l'assurance et le passage d'un paysagiste ponctuellement pour la cour avant et ses abords.

VENTE PAR APPEL D'OFFRES EN LIGNE
- Prix de la première offre possible : 199 000€, aucun frais supplémentaires à prévoir.
- Visite physique obligatoire au préalable.
- Présentation du mode de financement obligatoire
- Toutes les offres sont consultées par le vendeur qui restera libre de sélectionner le meilleur compromis prix/financement/profil.


Plus d'information sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Description du quartier

Calme, à proximité de l'Eglise


Renseignements des visites

Sur RDV au 06 58 49 42 01


Diagnostics réalisés le 05/10/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
272

B
08

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)


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SIRET 82805546700017
TVA Intra-communautaire FR02828055467

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